各院、所,、處,、科室：

我院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室經(jīng)過(guò)充分調(diào)研起草制定《貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房方案》，經(jīng)2017年12月12日醫(yī)院職工代表大會(huì)討論審議通過(guò),，2017年12月15日醫(yī)院辦公會(huì)議研究同意,，報(bào)醫(yī)院院長(zhǎng)書(shū)記聯(lián)席會(huì)議終審?fù)猓F(xiàn)予以公布,。請(qǐng)各部門(mén)認(rèn)真做好購(gòu)房前期準(zhǔn)備工作,，確保購(gòu)房工作平穩(wěn)推進(jìn)。

附件：《貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房方案》

 

2017年12月22日

附件：

貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房方案

為確保我院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房工作順利進(jìn)行,，本著公平,、公正、公開(kāi)的原則,，制定本方案,。

一、申購(gòu)對(duì)象

發(fā)布購(gòu)房方案之日前院本部在編在崗職工（以正式批文時(shí)間為準(zhǔn)）,。

二,、監(jiān)督機(jī)制

整個(gè)購(gòu)房過(guò)程在醫(yī)院紀(jì)檢部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行，評(píng)分方法,、評(píng)分情況,、購(gòu)房結(jié)果向全院職工公示,。

監(jiān)督部門(mén)：醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)察室

監(jiān)督投訴電話：外線85602321  85937984

              內(nèi)線8749      8238

三、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（一）工齡,、院齡評(píng)分（年限計(jì)算截止2017年12月31日）：

1. 工齡,、院齡計(jì)算方法：

以人事處提供的個(gè)人檔案時(shí)間為準(zhǔn)，不滿1年按1年計(jì)算,。

如：張某某,，2017年9月6日參加工作，并分配到我院工作,，其工齡和院齡均核算為1年,；王某某，2002年7月1日參加工作,，在某某醫(yī)院工作,，2012年9月5日調(diào)入我院工作，其工齡核算為16年,，院齡均核算為6年,。以此類推。

2.工齡,、院齡評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

院齡按年計(jì)算,，每年計(jì)1分；工齡按年計(jì)算,，每年計(jì)0.5分,。

3. 凡非因公離院扣除時(shí)間計(jì)算方法：

凡非因公離院大于或等于1月，當(dāng)年不計(jì)入工齡和院齡（以12月31日為統(tǒng)計(jì)時(shí)間,；離院跨年度的,，次年按同樣計(jì)算方式計(jì)算）。經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)休病假,、產(chǎn)假,、婚假、計(jì)劃生育假,、探親家,、喪假等國(guó)家法定假不屬于非公離院。事假屬于非公性質(zhì),。

如：李某某,，2015年10月1日非因公離開(kāi)醫(yī)院，當(dāng)月29日回到醫(yī)院工作,，其工齡和院齡計(jì)算不受影響（離院不滿1月）,；羅某某，2013年11月2日非因公離開(kāi)醫(yī)院,，當(dāng)年12月9日回到醫(yī)院工作,，其工齡和院齡計(jì)算均扣除1年（離院超過(guò)1月）,；唐某某,，2016年11月1日非因公離開(kāi)醫(yī)院,，2017年1月15日回到醫(yī)院工作，其工齡和院齡計(jì)算均扣除1年（離院跨年不滿1月）,；羅某某,，2016年9月8日非因公離開(kāi)醫(yī)院，2017年1月31日回到醫(yī)院工作,，其工齡和院齡計(jì)算均扣除2年（離院跨年滿1月）,。

（二）職務(wù)、職稱評(píng)分（年限計(jì)算截止2017年12月31日）：

1.職務(wù)評(píng)分（以申購(gòu)住房時(shí)的任職為計(jì)算依據(jù),，不做任職累計(jì)計(jì)算）：

（1）正廳級(jí)：起評(píng)分30分,，按任職年限（不滿1年按1年計(jì)算，下同）每年增加0.6分,；

（2）副廳級(jí)：起評(píng)分25分,，按任職年限每年增加0.5分；

（3）院  級(jí)：起評(píng)分18分,，按任職年限每年增加0.4分,；

（4）正處級(jí)：起評(píng)分12分，按任職年限每年增加0.3分,；

（5）副處級(jí)：起評(píng)分8分,，按任職年限每年增加0.2分；

（6）正科級(jí)：起評(píng)分5分,，按任職年限每年增加0.1分,；

（7）副科級(jí)：起評(píng)分3分，按任職年限每年增加0.1分,。

2.職稱評(píng)分（以申購(gòu)住房時(shí)職稱為計(jì)算依據(jù),，不做任職累計(jì)計(jì)算）：

（1）二級(jí)教授：起評(píng)分20分，按任職年限（不滿1年按1年計(jì)算,，下同）每年增加0.5分,；

（2）三級(jí)教授：起評(píng)分16分，按任職年限每年增加0.4分,；

（3）四級(jí)教授：起評(píng)分14分,，按任職年限每年增加0.3分；

（4）副高職稱：起評(píng)分8分,，按任職年限每年增加0.2分,；

（5）中級(jí)職稱：起評(píng)分5分，按任職年限每年增加0.1分,；

（6）其他職稱：起評(píng)分3分,，按任職年限每年增加0.1分,。

（三）雙職工評(píng)分（年限計(jì)算截止2017年12月31日）：

雙職工：是指夫婦雙方均為院本部正式在編在崗職工或夫婦雙方曾經(jīng)在編在崗，現(xiàn)一方仍在崗,，另外一方已退休人員,。子女與父母或祖父母在醫(yī)院工作，不算雙職工,。

1.雙方在省醫(yī)工作滿25年及以上的職工加10分,；

2.雙方在省醫(yī)工作滿20-25年的職工加8分；

3.雙方在省醫(yī)工作滿15-20年的職工加6分,；

4.雙方在省醫(yī)工作滿10-15年的職工加4分,；

5.雙方在省醫(yī)工作滿5-10年的職工加2分；

6.雙方在省醫(yī)工作不滿5年的職工加1分,。

以雙方中院齡少的一方作為計(jì)算依據(jù),。雙方曾經(jīng)均在編在崗，現(xiàn)一方已經(jīng)退休的,，以其夫婦雙方均在編在崗時(shí)間計(jì)算雙職工年限,。時(shí)間確認(rèn)以人事處提供檔案資料為準(zhǔn)。

（四）榮譽(yù)加分（獲得多項(xiàng)榮譽(yù)的,，按就高原則只計(jì)算一項(xiàng)榮譽(yù)分）：

1.核心專家,、國(guó)家衛(wèi)計(jì)委突出貢獻(xiàn)專家加10分；

2.國(guó)務(wù)院津貼獲得者,、省管專家加6分,；

3.省政府津貼獲得者加4分；

4.烈屬加3分,；

5.現(xiàn)役軍人配偶加2分,。

四、總分計(jì)算方法：

為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（一）至（四）項(xiàng)之和,。雙職工記分,，以其中高的一方計(jì)算。

五,、選房規(guī)則：

1.戶型：

本次觀山湖區(qū)醫(yī)院職工宿舍共有5檔戶型,，1279套，分別是：

180⁺平方米戶型（32套）

170^±平方米戶型（196套）

140^±平方米戶型（351套）

120^±平方米戶型（544套）

60^±平方米戶型（156套）

其中,，60^±平方米戶型作為廉租房使用,，不進(jìn)行分配。僅前四種戶型可供選擇,，可分配住房1123套,。

2.選房順序：

采取分級(jí)選房原則，從高級(jí)到低級(jí)依順序選房，同級(jí)按照打分由高到低順序選房（打分相同的,，以抽簽決定選房先后順序）,。原則上相應(yīng)級(jí)別在對(duì)應(yīng)戶型內(nèi)選擇，如對(duì)應(yīng)戶型數(shù)量不夠,，順延選擇下一級(jí)戶型,。具備本級(jí)選房資格的員工，如不愿選擇本級(jí)戶型,，可以選擇本級(jí)以下戶型（除外60^±平方米戶型）,；如果上一級(jí)戶型出現(xiàn)沒(méi)有選完的剩余住房,，由下一級(jí)按打分由高到低遞進(jìn)順序補(bǔ)選,，選完為止。

（1）180⁺平方米戶型：依次為院領(lǐng)導(dǎo),、二級(jí)教授,、三級(jí)教授；

（2）170^±平方米戶型：正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員,、正處級(jí)干部,；

（3）140^±平方米戶型：副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員、副處級(jí)干部,；

（4）120^±平方米戶型：中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員,、科級(jí)干部及以下人員。

3.博士等高學(xué)歷和引進(jìn)人才購(gòu)房：已經(jīng)取得相應(yīng)職稱,，按相應(yīng)職稱打分由高到低選購(gòu),；未取得相應(yīng)職稱，在120^±平方米戶型優(yōu)先選購(gòu)（博士之間按打分由高到低選購(gòu)）,。

六,、說(shuō)明：

1. 離婚界定及購(gòu)房資格認(rèn)定：

原夫婦雙方均為院本部在編在崗職工，如果在2014年12月31日前辦理離婚的,，現(xiàn)仍在我院工作的視為單職工,，符合購(gòu)房條件的可以分別提出購(gòu)房申請(qǐng)。

2.延退職工購(gòu)房資格：

發(fā)布購(gòu)房方案之日前為延退在編在崗院本部專家,，按院本部在編在崗職工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

3.內(nèi)退職工購(gòu)房資格：

發(fā)布購(gòu)房方案之日前，已經(jīng)辦理內(nèi)退的職工,，按退休職工處理,，不參與分房。

4.房屋出售,、轉(zhuǎn)讓限制：

觀山湖區(qū)省醫(yī)職工宿舍屬于“雙限房”,，凡申請(qǐng)購(gòu)買該住房的職工，必須在辦理住房購(gòu)買手續(xù)前,，與醫(yī)院簽定購(gòu)房協(xié)議（《貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房協(xié)議》,、《貴州省人民醫(yī)院協(xié)議引進(jìn)人才觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房協(xié)議》）,。凡購(gòu)買觀山湖區(qū)省醫(yī)職工宿舍，自交房之日起,，原則上10年內(nèi)不得出售,、轉(zhuǎn)讓（退休職工除外，退休職工退休后可以自由出售,、轉(zhuǎn)讓）,，若確有原因需要提前出售、轉(zhuǎn)讓,，只能以購(gòu)房時(shí)原價(jià)由醫(yī)院購(gòu)回（不補(bǔ)償裝修費(fèi)用）,。自交房之日起，滿10年的,，可以按市場(chǎng)價(jià)格出售,、轉(zhuǎn)讓。博士等高學(xué)歷和引進(jìn)人才享受醫(yī)院優(yōu)惠政策購(gòu)房的,，若服務(wù)不滿10年,，提前調(diào)走或辭職的，其住房醫(yī)院無(wú)條件以其當(dāng)年購(gòu)房時(shí)其所支付購(gòu)房原價(jià)收回（不補(bǔ)償裝修費(fèi)用）,；服務(wù)期超過(guò)10年的,，可以按市場(chǎng)價(jià)格自由出售、轉(zhuǎn)讓,。

5.凡職工放棄購(gòu)房資格的,，其購(gòu)房權(quán)利歸屬于醫(yī)院，該職工不能做任何購(gòu)房資格（權(quán)利）轉(zhuǎn)讓或出售,。醫(yī)院收回該職工的購(gòu)房資格（權(quán)利）,，滾入總戶型池，按照選房規(guī)則執(zhí)行,。

6.本方案解釋權(quán)屬貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購(gòu)房領(lǐng)導(dǎo)小組,。

7.本方案自發(fā)布之日起生效。