各院,、所,、處、科室：

我院觀山湖區(qū)職工宿舍購房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室經(jīng)過充分調(diào)研起草制定《貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購房方案》,，經(jīng)2017年12月12日醫(yī)院職工代表大會討論審議通過,，2017年12月15日醫(yī)院辦公會議研究同意，報(bào)醫(yī)院院長書記聯(lián)席會議終審?fù)?，現(xiàn)予以公布,。請各部門認(rèn)真做好購房前期準(zhǔn)備工作，確保購房工作平穩(wěn)推進(jìn),。

附件：《貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購房方案》

 

2017年12月22日

附件：

貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購房方案

為確保我院觀山湖區(qū)職工宿舍購房工作順利進(jìn)行,，本著公平、公正,、公開的原則,，制定本方案。

一,、申購對象

發(fā)布購房方案之日前院本部在編在崗職工（以正式批文時(shí)間為準(zhǔn)）,。

二、監(jiān)督機(jī)制

整個購房過程在醫(yī)院紀(jì)檢部門的監(jiān)督下進(jìn)行,，評分方法,、評分情況、購房結(jié)果向全院職工公示,。

監(jiān)督部門：醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)察室

監(jiān)督投訴電話：外線85602321  85937984

              內(nèi)線8749      8238

三,、評分標(biāo)準(zhǔn)

（一）工齡、院齡評分（年限計(jì)算截止2017年12月31日）：

1. 工齡,、院齡計(jì)算方法：

以人事處提供的個人檔案時(shí)間為準(zhǔn),，不滿1年按1年計(jì)算。

如：張某某,，2017年9月6日參加工作,，并分配到我院工作，其工齡和院齡均核算為1年,；王某某,，2002年7月1日參加工作，在某某醫(yī)院工作,，2012年9月5日調(diào)入我院工作,，其工齡核算為16年，院齡均核算為6年,。以此類推,。

2.工齡、院齡評分標(biāo)準(zhǔn)：

院齡按年計(jì)算,，每年計(jì)1分,；工齡按年計(jì)算,，每年計(jì)0.5分。

3. 凡非因公離院扣除時(shí)間計(jì)算方法：

凡非因公離院大于或等于1月,，當(dāng)年不計(jì)入工齡和院齡（以12月31日為統(tǒng)計(jì)時(shí)間,；離院跨年度的，次年按同樣計(jì)算方式計(jì)算）,。經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)休病假,、產(chǎn)假、婚假,、計(jì)劃生育假、探親家,、喪假等國家法定假不屬于非公離院,。事假屬于非公性質(zhì)。

如：李某某,，2015年10月1日非因公離開醫(yī)院,，當(dāng)月29日回到醫(yī)院工作，其工齡和院齡計(jì)算不受影響（離院不滿1月）,；羅某某,，2013年11月2日非因公離開醫(yī)院，當(dāng)年12月9日回到醫(yī)院工作,，其工齡和院齡計(jì)算均扣除1年（離院超過1月）,；唐某某，2016年11月1日非因公離開醫(yī)院,，2017年1月15日回到醫(yī)院工作,，其工齡和院齡計(jì)算均扣除1年（離院跨年不滿1月）；羅某某,，2016年9月8日非因公離開醫(yī)院,，2017年1月31日回到醫(yī)院工作，其工齡和院齡計(jì)算均扣除2年（離院跨年滿1月）,。

（二）職務(wù),、職稱評分（年限計(jì)算截止2017年12月31日）：

1.職務(wù)評分（以申購住房時(shí)的任職為計(jì)算依據(jù)，不做任職累計(jì)計(jì)算）：

（1）正廳級：起評分30分,，按任職年限（不滿1年按1年計(jì)算,，下同）每年增加0.6分；

（2）副廳級：起評分25分,，按任職年限每年增加0.5分,；

（3）院  級：起評分18分，按任職年限每年增加0.4分,；

（4）正處級：起評分12分,，按任職年限每年增加0.3分,；

（5）副處級：起評分8分，按任職年限每年增加0.2分,；

（6）正科級：起評分5分,，按任職年限每年增加0.1分；

（7）副科級：起評分3分,，按任職年限每年增加0.1分,。

2.職稱評分（以申購住房時(shí)職稱為計(jì)算依據(jù)，不做任職累計(jì)計(jì)算）：

（1）二級教授：起評分20分,，按任職年限（不滿1年按1年計(jì)算,，下同）每年增加0.5分；

（2）三級教授：起評分16分,，按任職年限每年增加0.4分,；

（3）四級教授：起評分14分，按任職年限每年增加0.3分,；

（4）副高職稱：起評分8分,，按任職年限每年增加0.2分；

（5）中級職稱：起評分5分,，按任職年限每年增加0.1分,；

（6）其他職稱：起評分3分，按任職年限每年增加0.1分,。

（三）雙職工評分（年限計(jì)算截止2017年12月31日）：

雙職工：是指夫婦雙方均為院本部正式在編在崗職工或夫婦雙方曾經(jīng)在編在崗,，現(xiàn)一方仍在崗，另外一方已退休人員,。子女與父母或祖父母在醫(yī)院工作,，不算雙職工。

1.雙方在省醫(yī)工作滿25年及以上的職工加10分,；

2.雙方在省醫(yī)工作滿20-25年的職工加8分,；

3.雙方在省醫(yī)工作滿15-20年的職工加6分；

4.雙方在省醫(yī)工作滿10-15年的職工加4分,；

5.雙方在省醫(yī)工作滿5-10年的職工加2分,；

6.雙方在省醫(yī)工作不滿5年的職工加1分。

以雙方中院齡少的一方作為計(jì)算依據(jù),。雙方曾經(jīng)均在編在崗,，現(xiàn)一方已經(jīng)退休的，以其夫婦雙方均在編在崗時(shí)間計(jì)算雙職工年限,。時(shí)間確認(rèn)以人事處提供檔案資料為準(zhǔn),。

（四）榮譽(yù)加分（獲得多項(xiàng)榮譽(yù)的，按就高原則只計(jì)算一項(xiàng)榮譽(yù)分）：

1.核心專家,、國家衛(wèi)計(jì)委突出貢獻(xiàn)專家加10分,；

2.國務(wù)院津貼獲得者,、省管專家加6分；

3.省政府津貼獲得者加4分,；

4.烈屬加3分,；

5.現(xiàn)役軍人配偶加2分。

四,、總分計(jì)算方法：

為評分標(biāo)準(zhǔn)（一）至（四）項(xiàng)之和,。雙職工記分，以其中高的一方計(jì)算,。

五,、選房規(guī)則：

1.戶型：

本次觀山湖區(qū)醫(yī)院職工宿舍共有5檔戶型，1279套,，分別是：

180⁺平方米戶型（32套）

170^±平方米戶型（196套）

140^±平方米戶型（351套）

120^±平方米戶型（544套）

60^±平方米戶型（156套）

其中,，60^±平方米戶型作為廉租房使用，不進(jìn)行分配,。僅前四種戶型可供選擇,，可分配住房1123套,。

2.選房順序：

采取分級選房原則,，從高級到低級依順序選房，同級按照打分由高到低順序選房（打分相同的,，以抽簽決定選房先后順序）,。原則上相應(yīng)級別在對應(yīng)戶型內(nèi)選擇，如對應(yīng)戶型數(shù)量不夠,，順延選擇下一級戶型,。具備本級選房資格的員工，如不愿選擇本級戶型,，可以選擇本級以下戶型（除外60^±平方米戶型）,；如果上一級戶型出現(xiàn)沒有選完的剩余住房，由下一級按打分由高到低遞進(jìn)順序補(bǔ)選,，選完為止,。

（1）180⁺平方米戶型：依次為院領(lǐng)導(dǎo)、二級教授,、三級教授,；

（2）170^±平方米戶型：正高級專業(yè)技術(shù)職稱人員、正處級干部,；

（3）140^±平方米戶型：副高級專業(yè)技術(shù)職稱人員,、副處級干部；

（4）120^±平方米戶型：中級專業(yè)技術(shù)職稱人員,、科級干部及以下人員,。

3.博士等高學(xué)歷和引進(jìn)人才購房：已經(jīng)取得相應(yīng)職稱,，按相應(yīng)職稱打分由高到低選購；未取得相應(yīng)職稱,，在120^±平方米戶型優(yōu)先選購（博士之間按打分由高到低選購）,。

六、說明：

1. 離婚界定及購房資格認(rèn)定：

原夫婦雙方均為院本部在編在崗職工,，如果在2014年12月31日前辦理離婚的,，現(xiàn)仍在我院工作的視為單職工，符合購房條件的可以分別提出購房申請,。

2.延退職工購房資格：

發(fā)布購房方案之日前為延退在編在崗院本部專家,，按院本部在編在崗職工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.內(nèi)退職工購房資格：

發(fā)布購房方案之日前,，已經(jīng)辦理內(nèi)退的職工,，按退休職工處理，不參與分房,。

4.房屋出售,、轉(zhuǎn)讓限制：

觀山湖區(qū)省醫(yī)職工宿舍屬于“雙限房”，凡申請購買該住房的職工,，必須在辦理住房購買手續(xù)前,，與醫(yī)院簽定購房協(xié)議（《貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購房協(xié)議》、《貴州省人民醫(yī)院協(xié)議引進(jìn)人才觀山湖區(qū)職工宿舍購房協(xié)議》）,。凡購買觀山湖區(qū)省醫(yī)職工宿舍,，自交房之日起，原則上10年內(nèi)不得出售,、轉(zhuǎn)讓（退休職工除外,，退休職工退休后可以自由出售、轉(zhuǎn)讓）,，若確有原因需要提前出售,、轉(zhuǎn)讓，只能以購房時(shí)原價(jià)由醫(yī)院購回（不補(bǔ)償裝修費(fèi)用）,。自交房之日起,，滿10年的，可以按市場價(jià)格出售,、轉(zhuǎn)讓,。博士等高學(xué)歷和引進(jìn)人才享受醫(yī)院優(yōu)惠政策購房的，若服務(wù)不滿10年,，提前調(diào)走或辭職的,，其住房醫(yī)院無條件以其當(dāng)年購房時(shí)其所支付購房原價(jià)收回（不補(bǔ)償裝修費(fèi)用）；服務(wù)期超過10年的，可以按市場價(jià)格自由出售,、轉(zhuǎn)讓,。

5.凡職工放棄購房資格的，其購房權(quán)利歸屬于醫(yī)院,，該職工不能做任何購房資格（權(quán)利）轉(zhuǎn)讓或出售,。醫(yī)院收回該職工的購房資格（權(quán)利），滾入總戶型池,，按照選房規(guī)則執(zhí)行,。

6.本方案解釋權(quán)屬貴州省人民醫(yī)院觀山湖區(qū)職工宿舍購房領(lǐng)導(dǎo)小組。

7.本方案自發(fā)布之日起生效,。